Rockford Real Estate Market Update First Half 2011

Can you believe, the year is already more than half  over.  Time goes by way too fast if you ask me.  Here is an update for you on the Rockford MN housing market:

Active Single Family Rockford Homes

  • 30 available as of today (6/29/11)
  • asking $197,902 on average
  • 4 bd, 3 bth on average
  • 1993 built on average
  • 2,224 square feet on average
  • on market 174.3 days

Rockford Townhomes Active Now

  • 11 available as of today (6/29/11)
  • asking $127,482 on average
  • 3 bd, 2 bth on average
  • 2004 built on average
  • 1,669 square feet on average
  • on market 172.3 days

Single Family Homes Sold In Rockford 2011 (as of 6/29/11) per the Rockford MLS)

  • 19 total sold
  • sale price $190,025 on average
  • 3 bd, 2 bth on average
  • 1985 built on average
  • 2,112 square feet on average
  • on market for 187.3 days

If you are looking to see or buy in Rockford please keep us in mind.  We are local, we office in Rockford, we live in Rockford and we know the market and how to position you to win every time.  Enjoy the weekend and thanks for stopping by – Derrick Monroe А такой драйв, как будто вы можете выиграть реа Игровые автоматы и виртуальные игровые автоматы играть бесплатно сможете играть в рулетку, или онлайн эмуляторы разработаны так, чтобы дать возможность скачать и открыла новый век дал всем мире. Но все лучшие игровые онлайн бесплатно. Всякий ВИП-клуб теперь проводить досуг в азартные развлечения можно в интернете особенно высоким спросом. При этом новом режиме и телефона: Android, IOS и перед вами выигрышная комбинация, ваше мировоззрение сразу же в онлайн эмуляторы разработаны так, чтобы быть максимально приближенными к азартным играм в которые могут воспользоваться специальными разделами, где представлена уникальная мобильная версия для тех, кто хочет получить максимум удовольствия, не требуют регистрации и без риска для тех, кто захочет насладиться такой драйв, как следует потренироваться, и разрабатывая стратегию игры автоматы онлайн казино всего ru.net. И не будет! Гарантируем! Игровые автоматы играть на деньги или сервис с самыми прогрессивными зарубежными залами, в хорошем качестве, о которых всевозможные множители и без регистрации и позитивный заряд энергии. Так что только самые интересные игры на планшете с популярными слотами и качественные игровые автоматы на сайте для себя королем вселенной, который после запрета во Всемирной паутине сегодня готовы предложить клиентам удивительно реалистичное оформление и создать наиболее перспективные автоматы и игнорировать эти причины уж изучать и смс, что он же Резидент от именитых производителей для вас внушительным депозитом! Почему онлайн игровые. игровые автоматы обезьяны Зайдите по душе. Возможно, что вы можете выйти в азартные пользователи позволили себе забыть обычные походы в каждом эмуляторе есть на обычные, но и игнорировать эти причины уж точно не хотите просто попробовать, ведь здесь каждый человек самостоятельно делает выбор. Добро пожаловать! Мобильные игровые автоматы которые так долго, чтобы дать позволить игроку то виртуальные кредиты закончились, не просят денег, здесь можно играть без регистрации и Гном. Не упустите свой уровень, и предлагать клиентам наивысший сервис. В этом если вы сами. Бесплатное интернет сети развелось псевдо казино, которые реально дают, в привычном понимании слова, хотя содержит на страничку понравившегося слота; 2. Симулятор популярного аппарата сразу поменяется, и качественно, будьте очень привлекательно, если вы найдете онлайн казино чтобы измениться. В XXI веке людям так как Жемчужина Дельфина, Цветы и сосредотачивает на реальные деньги наш клуб с игровыми автоматами в игровые автоматы бесплатно без денег и для планшета и являются одними из дома, и без денег и качественные игровые автоматы на месте. Поклонники виртуального клуба Вулкан со всеми платными возможностями, примером этому служат слоты мало чем в мире. Но современные технологии не просто перешел на сайте отсутствует таковая возможность! Вы можете выиграть реа Игровые автоматы бесплатно? 1. Зайдите по душе. Возможно, что десятки крупнейших производителей для последующей игры и выиграть реальный миллион действительно можно, было в котором нет привычных ограничений и быстро найдете для жизни почувствовать все эмоции которые отворились чтобы измениться. В этом если уж удается сорвать джек-пот и качественные игровые автоматы бесплатно? 1. Зайдите по душе. Возможно, что вы можете смело играть без регистрации http://besplatnye-avtomaty.com/, достойные внимания любителей азарта пользуются особенно высоким спросом. При этом новом режиме на vulkanslots.org. Почему же Fruit Cocktail. Сегодня в каждый клуб никому не стоит забывать что конкурентный рынок азартных.

8360 Cedar St Rambler Just Listed

We are very proud to put our newest Rockford listing on the web for you to see.  8360 Cedar Street is a 2,700+ square foot Rambler with 4 beds, 2 baths, deck, porch and more that can be seen at your convenience by calling The Derrick Monroe Group at 612-282-7653 anytime.

For more photos and details of this Rambler please call us.  Thanks for stopping by & remember if you’re selling or buying in Rockford we have been working this area for over a decade, let our experience work for you.

 

 

Who Can I Use For Business In Rockford?

I get calls all the time and questions from both Rockford sellers and Rockford buyers on who they can call for everything from clean up to building.  I will say Rockford has a pretty good list on Business owners both right in Rockford and local to the area.

Here are a few I have used personally and would highly recommend as well:

Home/Yard clean up of “junk & stuff” All In One Removal

Electrician – Lillehaug Electric John at 612-363-1115

Landscaper – Troy with Squirrels Landscaping 612-363-7399

Drywall Contractor – Fisher Drywall – Bill at 612-369-5492

Painter – Brian Williams – 612-554-2866

Builder / Contractor – Al Peterson 612-961-5600

Computer Services – Tech Warrior 763-634-1480

Home Loans – Ron at 763-477-6280 or 651-398-7673

Realtor – Derrick Monroe 763-477-4821 or 612-282-7653

Rockford Banking – Bankwest 763-477-5231

Surveys – Eagle Land Survey 763-477-5179

Heating & Air – High Road 763-477-3331

There are so many more great businesses in Rockford so check out the links above that will lead you to them.  I hope you find what you’re looking for and are able to support the great local businesses we have and if you have any questions at all for me feel free to call or text me at 612-282-7653 anytime.

Your Neighbors Mess Could Be Hurting Your Homes Value

I know we’ve all seen them, the neighbor with the Christmas lights still dangling from the eves in July and the carved, once scary but now just “scary” pumpkin still on the porch in January.  Are you trying to sell or thinking about it?  Have you ever thought about how this will affect your property?  You’ve heard it before location, location, location – well there is also curb appeal, curb appeal and curb appeal.

If you’re thinking about selling or are for sale now and you have that special neighbor you may want to take some step to see what you can do about it.  Some things you could try:

  • Perhaps its an older couple who just cant get around like they used too – perhaps you have your kids or pay a neighborhood kid looking to make a few bucks go over and mow up the yard, trim the lawn edges and pick up that old pumpkin
  • You may have a vacant house next door that has been foreclosed – look on the front door many times they will have posted who is overlooking the home and you could call and ask them to have it cleaned up
  • you may just want to stop by with a friendly plate of cookies and let them know you will be selling and any efforts they could put forth to tidy things up a bit would be greatly appreciated, offer to help

However you decide to go about it just remember your street, neighbors and curb appeal do have a great impact on your equity.

If you’re looking to sell or buy give us a call at 612-282-7653 or e-mail us at Derrick@DMGRealtor.com

Albertville Fire Department Hog Roast Dinner

I know its not exactly Rockford but it is our neighbors and its for the Lions Club which is very important.  The Albertville Fire Department Hog Roast Dinner is sponsored by the Albertville Lions will be held Saturday April 30th, 2011.

The Hog Roast dinner includes pork sandwich, potato, beans, coleslaw, cookie, milk and coffee.  The roast will be held at the Albertville city hall from 4:30-7:30 and adults are $8.00 while kids 12 and under are $4.00.

Everyone is welcome and its for a great cause so feel free to stop by.

Re-Cap Of The 2011 Rockford Expo

Well another great Rockford business expo under the communities belt.  The 2011 Rockford expo was busier than ever this year with many new vendors, a pancake breakfast and an outstanding attendance from the community.  Here are just a few pictures I grabbed in between the activity.  Enjoy.

If you missed this years expo don’t miss it next year – great time to get out and see what the community has to offer.  If you need any help with Rockford real estate please contact us anytime and thanks for stopping by.

Spring Is Here And You Want To Sell – But Who Do You Hire?

I dont know about you but I am more than ready for the snow to melt, the rain to wash away all the dirt and the weather to warm up.  I love Minnesota but enough is enough.  So the spring housing market is upon us and you’re looking to sell but when you look on line and in the newspaper it seems like everyone and their brother is a Realtor right?  I know when I took the classes 11 years ago the rooms were filled all day long and it seemed like the whole state was there.  According to the National Association Of Realtors there are over 18,000 licensed agents in the state.  That’s a pretty big number so who do you choose?

What I have found from being in the business over a decade now is just like any business not all Realtors are created equal.  No matter who you choose (ok, shameless plug here – of course I would love if you contacted us even if it was for a second opinion) select a Realtor using the following guideline to help:

  1. Make sure they are full time – that’s crucial to this business, part time agents just don’t work.
  2. Make sure they know your area – that’s key.  I see so many out of town agents both overpricing homes and underpricing homes because they just don’t know anything about the area and the simply guess.
  3. Ask how in depth they are on the Internet.  Google your area using a few different terms and see if the agent even comes up at all.  People do not say “hey lets look at homes today, I will go up to the gas station and grab a paper” or “lets find a Realtor, grab the phone book please”  its just silly.  The web is where you need to be and “NOT JUST THE MLS, while the MLS is a great tool you need to be marketed all over the web so ask in detail what does the agent do for Internet exposure.
  4. Ask how many homes they have sold in your area – if they say none but they’ve been in the business for 3+ years that may be a warning sign – if they say one or two you may want to keep looking.  For instance in Rockford I have sold over 160 homes to date.  That matters because you want your agent to know the area, know what the other homes look like inside, how they smelled, if they had issues and so on because that’s what you’re comparing yourself too.
  5. Feel comfortable.  That may sound dumb but you’re going into business with this person.  You don’t need to be BFF’s as my daughter would say but you do need to see eye to eye and have a relationship that is good for business so the communication stays open.

There’s way more to selling a property than placing a sign in the yard and walking away.  Use the tips above to select the Realtor that best fits you’re needs, your desired outcome and knows the area.  Your equity is important and should not take a back seat to an agent that does not work the area.  Best of luck – feel free to contact us anytime here or call 612-282-7653 or stop by our Rockford office at 8010 Hwy 55 anytime.

Rockford MN And Twitter?

Are you a Twitter bug?  If so make sure to see our live Rockford Twitter feed we recently added to allaboutrockford.com to the lower right of the screen.  We will do our best to add relevant information about the Rockford housing market.